Charmantes Haus mit Potential in ruhiger, begehrter Lage von Fellbach-Schmiden!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70736 Fellbach
Preis:495.000 €
€/m²:2845 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:9
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1948
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70736 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 7. April 2026
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