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Kapitalanleger aufgepasst ! Haus in Losheim am See zu verkaufen !

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Preis:495.000 €

€/m²:1303 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:12

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 12:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche2100 m²
Zimmer12
Baujahr1985
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art15
Anzahl15

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(85 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

25488 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66679 Losheim am See
BundeslandSaarland

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