Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pegnitz beträgt 280.000 € (entspricht 1116 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dreifamilienhaus in Toplage in Pegnitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz

Preis:280.000 €

€/m²:1116 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:13

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche717 m²
Zimmer13
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1116 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(349 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.599 €

Jährliche Mieteinnahmen

19188 €

Mietrendite (ROI)

6.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91257 Pegnitz
BundeslandBayern

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