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Wohnen wie im Loft: Neubaukomfort mit 3,20 m Deckenhöhe & sonniger Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München | Somantic | Somantic

Wohnen wie im Loft: Neubaukomfort mit 3,20 m Deckenhöhe & sonniger Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München

Preis:789.000 €

€/m²:9622 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 08:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²9622 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(32 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.742 €

Jährliche Mieteinnahmen

20904 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
BundeslandBayern

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