Wohlfühloase: Zuhause in schöner, ruhiger Lage in Monschau - 2 Bungalows und Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52156 Monschau
Preis:449.000 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:193.79 m²
Zimmer:9
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche2485 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52156 Monschau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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