Wohlfühloase: Zuhause in schöner, ruhiger Lage in Monschau - 2 Bungalows und Einliegerwohnung
Monschau
Preis:449.000 €
€/m²:2314 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:9
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche2485 m²
- Zimmer9
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
12912 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52156 Monschau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage, bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten,Bildung und Betreuung: vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhandenNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle und B258 komfortabel erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Monschau beträgt 449.000 € (entspricht 2314 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Monschau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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