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2-Familienhaus mit großem Garten, ausgebautem DG und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73269 Hochdorf

Preis:499.000 €

€/m²:2953 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 20:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche607 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2953 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

24324 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73269 Hochdorf
BundeslandBaden-Württemberg

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