Schönes Zweifamilienhaus mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage
Eichbergstraße 32, 79117 Littenweiler, Freiburg im Breisgau
Preis:1.280.000 €
€/m²:6009 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²6009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
30084 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichbergstraße 32
- PLZ / Ort79117 Littenweiler, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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