"KLARA & STAMM" Urbane Haus-im-Haus Maisonette mit Terrassen und Ausblick ins Grüne im Architekte...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:1.290.000 €
€/m²:10574 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²10574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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