Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlshöhe, Stuttgart beträgt 275.000 € (entspricht 6548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart Süd

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70181 Karlshöhe, Stuttgart

Preis:275.000 €

€/m²:6548 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 12:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1886

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²6548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1886

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

784 €

Jährliche Mieteinnahmen

9408 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70181 Karlshöhe, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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