Großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Dachterrasse und Alpenpanorama
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 Obergiesing, München
Preis:1.890.000 €
€/m²:10800 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²10800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
52212 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81539 Obergiesing, München
- BundeslandBayern
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