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Exquisites, saniertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport - Eine besondere Immobilie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27639 Mulsum | Somantic | Somantic

Exquisites, saniertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport - Eine besondere Immobilie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27639 Mulsum

Preis:389.000 €

€/m²:2860 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 03:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1898
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2860 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.333 €

Jährliche Mieteinnahmen

27996 €

Mietrendite (ROI)

7.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort27639 Mulsum
BundeslandNiedersachsen

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