Freie 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit überdachter Terrasse in S-Feuerbach
Feuerbacher Weg 201, 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
Preis:309.000 €
€/m²:4120 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 05:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²4120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFeuerbacher Weg 201
- PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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