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Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit KfW55 (A+) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85716 Unterschleißheim | Somantic | Somantic

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit KfW55 (A+)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85716 Unterschleißheim

Preis:1.248.000 €

€/m²:8914 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 02:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer3.5
Badezimmer2
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.248.000 €
Preis pro m²8914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abMitte August 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.842 €

Jährliche Mieteinnahmen

34104 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
BundeslandBayern

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