Köln Altstadt-Süd: Hochwertig sanierte Wohnung im Erstbezug mit eigenem Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50676 Altstadt/Süd, Köln
Preis:439.000 €
€/m²:5701 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 07:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1971
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Köln Altstadt-Süd: Stilvoll kernsanierte Erstbezugswohnung mit privatem Stellplatz
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.000 €
Anzeige ansehenKöln Altstadt-Süd: Stilvoll kernsanierte Erstbezugswohnung mit privatem Stellplatz
Inseriert am 1. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.000 €
Anzeige ansehenKöln Altstadt-Süd: Stilvoll kernsanierte Erstbezugswohnung mit privatem Stellplatz
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
438.000 €
Anzeige ansehenKöln Altstadt-Süd: Stilvoll kernsanierte Erstbezugswohnung mit privatem Stellplatz
Inseriert am 29. April 2026
ohnemakler
Kaufen
438.000 €
Anzeige ansehenKöln Altstadt-Süd: Hochwertig sanierte Wohnung im Erstbezug mit eigenem Stellplatz
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenKöln Altstadt-Süd: Hochwertig sanierte Wohnung im Erstbezug mit eigenem Stellplatz
Inseriert am 12. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI