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Charmante 3-Zi-DG-Wohnung: 72m² Wohnfl., 105m² Grundfl., Balkon, Keller, Parkplatz & große Terrasse.

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Preis:339.000 €

€/m²:4708 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab9.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.266 €

Jährliche Mieteinnahmen

15192 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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