Leipzig Musikviertel / excl. ETW / 132,35 qm / Besichtigung auch Sonn- / Feiertage Tel. 0171/7118830
Schwägrichenstraße 3, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Preis:686.400 €
€/m²:5186 €/m²
Fläche:132.35 m²
Zimmer:4
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1893
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis686.400 €
- Preis pro m²5186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchwägrichenstraße 3
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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