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+++ 3576 - Seltenes Schmuckstück! Kernsaniertes Fachwerkhaus im beliebten GL-Rommerscheid +++

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Preis:558.000 €

€/m²:3864 €/m²

Fläche:144.42 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis558.000 €
Preis pro m²3864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

25644 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51465 Stadtmitte, Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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