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Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in ruhiger Familienlage von Hanau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63457 Wolfgang, Hanau

Preis:649.500 €

€/m²:4611 €/m²

Fläche:140.85 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 10:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche283 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2017
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.500 €
Preis pro m²4611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(40.01 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

23196 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63457 Wolfgang, Hanau
BundeslandHessen

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