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Großes Einfamilienhaus - Baujahr 2006 - mit 1.916 m² Grundstück, Doppelgarage & Homeoffice-Potenzial | Krottenseer Hauptstraße 14, 91284 Neuhaus an der Pegnitz | Somantic | Somantic

Großes Einfamilienhaus - Baujahr 2006 - mit 1.916 m² Grundstück, Doppelgarage & Homeoffice-Potenzial

Krottenseer Hauptstraße 14, 91284 Neuhaus an der Pegnitz

Preis:729.000 €

€/m²:2893 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 19:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche1916 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²2893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab14.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.720 €

Jährliche Mieteinnahmen

32640 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKrottenseer Hauptstraße 14
PLZ / Ort91284 Neuhaus an der Pegnitz
BundeslandBayern

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