Kapitalanlage + Eigennutzung: MFH mit moderner Technik & freier Einheit in Bönnigheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74357 Bönnigheim
Preis:449.000 €
€/m²:2079 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:13
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche134 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.71 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
31704 €
Mietrendite (ROI)
7.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74357 Bönnigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MFH mit freier EG-Wohnung & bis zu 7,8 % Renditepotenzial in Bönnigheim
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI