Modernes Wohnen mit Terrasse in attraktiver Lage – Probsteigasse 35! WE 29
Probsteigasse 35-39, 50670 Altstadt/Nord, Köln
Preis:358.000 €
€/m²:6052 €/m²
Fläche:59.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²6052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeProbsteigasse 35-39
- PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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