Sehr schönes Reihenhaus BJ24 - Massivbau - Wärmepumpe - PV - Garage - EBK
Wehratalstrasse 31c, 79664 Wehr
Preis:735.000 €
€/m²:4594 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWehratalstrasse 31c
- PLZ / Ort79664 Wehr
- BundeslandBaden-Württemberg
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