Exklusive Wohnung in Schwabing | Leo Residence | nähe Englischer Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München
Preis:970.000 €
€/m²:11687 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2018
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²11687 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
26196 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80804 Neufreimann, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbaner Wohnkomfort: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en Suite & moderner Ausstattung
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
939.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Wohnkomfort: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en Suite & moderner Ausstattung
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Wohnkomfort: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en Suite & moderner Ausstattung
Inseriert am 13. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Wohnkomfort: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en Suite & moderner Ausstattung
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI