Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brachenfeld-Ruthenberg, Neumünster beträgt 399.000 € (entspricht 3531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernes, gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus

Wilhelm-Busch-Straße 22, 24539 Brachenfeld-Ruthenberg, Neumünster

Preis:399.000 €

€/m²:3531 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

Modernes, gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus – Wilhelm-Busch-Straße 22, 24539 Brachenfeld-Ruthenberg, Neumünster – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 03:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche708 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

14868 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelm-Busch-Straße 22
PLZ / Ort24539 Brachenfeld-Ruthenberg, Neumünster
BundeslandSchleswig-Holstein

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