Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – direkt am Mediapark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50670 Neustadt/Nord, Köln
Preis:649.000 €
€/m²:8113 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50670 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
GERLING QUARTIER - Helle Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage von Köln
Inseriert am 18. Juli 2024
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenGERLING QUARTIER - Helle Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage von Köln
Inseriert am 18. Juli 2024
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenGERLING QUARTIER - Helle Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage von Köln
Inseriert am 18. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenGERLING QUARTIER - Helle Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage von Köln
Inseriert am 17. Juli 2024
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenGERLING QUARTIER - Helle Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage von Köln
Inseriert am 27. März 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenGERLING QUARTIER ️ Helle Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Toplage von Köln
Inseriert am 15. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI