Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roetgen beträgt 679.000 € (entspricht 2991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schleebachstr. 34b, 52159 Roetgen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Perfekt für Familien, Homeoffice und Zusammenleben mehrerer Generationen

Schleebachstr. 34b, 52159 Roetgen

Preis:679.000 €

€/m²:2991 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:11

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche858 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1989
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²2991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.998 €

Jährliche Mieteinnahmen

23976 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchleebachstr. 34b
PLZ / Ort52159 Roetgen
BundeslandNordrhein-Westfalen

769.000 €

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