Exklusiv sanierte 3 Zimmer Wohnung in Exzellenter Lage !
Tübingerstraße 95, 70178 Karlshöhe, Stuttgart
Preis:479.000 €
€/m²:6644 €/m²
Fläche:72.09 m²
Zimmer:3
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1886
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1886
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
13848 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTübingerstraße 95
- PLZ / Ort70178 Karlshöhe, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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