Familienglück in Metzkausen: modernisiertes Reihenendhaus mit Garten & Ausbaupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40822 Mettmann
Preis:475.000 €
€/m²:3742 €/m²
Fläche:126.94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40822 Mettmann
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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