Lichtdurchflutete stylische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in S-West, Bestlage, provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Rosenberg, Stuttgart
Preis:565.000 €
€/m²:5765 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1917
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1917
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²5765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab20.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1917
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Rosenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI