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Polsumer Familienglück: Sicher spielen, schöner wohnen & Finanzen smart im Griff!

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Preis:269.000 €

€/m²:1978 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 05:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45768 Polsum, Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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