Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Rüsselsheim – 5,3 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65428 Rüsselsheim am Main
Preis:549.500 €
€/m²:3105 €/m²
Fläche:176.95 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.500 €
- Preis pro m²3105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
34320 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
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