Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial in ruhiger, zentraler Lage von Obernburg am Main!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63785 Obernburg am Main
Preis:639.000 €
€/m²:2282 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:16
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63785 Obernburg am Main
- BundeslandBayern
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