RENDITESTARK, BESTE LAGE, 8,3% AFA MÖGLICH
Obernburg am Main
Preis:639.000 €
€/m²:2282 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:16
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63785 Obernburg am Main
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
stadtnah
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