Ideal für Eigennutzer: Freie Wohnung, solide Mieteinnahmen & 980 m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94530 Auerbach
Preis:399.900 €
€/m²:1286 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²1286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94530 Auerbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MFH nahe Deggendorf | ca. 5,8 % Rendite | 3 Wohnungen | 311 m²
Inseriert am 17. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenMFH nahe Deggendorf | ca. 5,8 % Rendite | 3 Wohnungen | 311 m²
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenIdeal für Eigennutzer: Freie Wohnung, solide Mieteinnahmen & 980 m² Grundstück
Inseriert am 12. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenMFH nahe Deggendorf | ca. 5 % Rendite | 3 Wohnungen | 311 m²
Inseriert am 16. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.900 €
Anzeige ansehenMFH nahe Deggendorf | ca. 5 % Rendite | 3 Wohnungen | 311 m²
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
469.900 €
Anzeige ansehenMFH nahe Deggendorf | ca. 5 % Rendite | 3 Wohnungen | 311 m²
Inseriert am 11. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
469.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI