MFH nahe Deggendorf | ca. 5 % Rendite | 3 Wohnungen | 311 m²
Auerbach
Preis:469.900 €
€/m²:1511 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis469.900 €
- Preis pro m²1511 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94530 Auerbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Engolling bei Auerbach im Landkreis Deggendorf.Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.Entfernungen:- Deggendorf ca. 10 Minuten- schnelle Anbindung zur A3 Richtung Passau und RegensburgDie Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Wiesen und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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