Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 190.000 € (entspricht 5938 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aachenerstr. 157, 40223 Bilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolle, vollständig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf

Aachenerstr. 157, 40223 Bilk, Düsseldorf

Preis:190.000 €

€/m²:5938 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²5938 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

535 €

Jährliche Mieteinnahmen

6420 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAachenerstr. 157
PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

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