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Exklusives Mehrgenerationenhaus in Diedorf – Ruhige Lage & viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86420 Diedorf

Preis:799.000 €

€/m²:3014 €/m²

Fläche:265.13 m²

Zimmer:10

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 22:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche637 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1971
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3014 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(86.97 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

42024 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86420 Diedorf
BundeslandBayern

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