920 m² Grundstück + Teilungsmöglichkeit – Haus mit riesigem Potenzial in Obernburg
Ferienstraße 4, 63785 Obernburg am Main
Preis:299.999 €
€/m²:2041 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1921
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.999 €
- Preis pro m²2041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
6.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFerienstraße 4
- PLZ / Ort63785 Obernburg am Main
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI