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3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Hoffeld, Stuttgart | Somantic | Somantic

3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Hoffeld, Stuttgart

Preis:449.000 €

€/m²:4934 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 06:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4934 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70597 Hoffeld, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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