Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Meschenich, Köln beträgt 75.000 € (entspricht 1875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Fuhr 5, 50997 Meschenich, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zwei Zimmer Wohnung

An der Fuhr 5, 50997 Meschenich, Köln

Preis:75.000 €

€/m²:1875 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 04:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²1875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

591 €

Jährliche Mieteinnahmen

7092 €

Mietrendite (ROI)

9.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Fuhr 5
PLZ / Ort50997 Meschenich, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

60.000 €

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