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Wohnen im Grünen: Modernisiertes EFH mit 1.211 m² Grundstück, Sauna, PV & Entwicklungspotenzial

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Preis:445.000 €

€/m²:2967 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1211 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1982
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSommer

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(64.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

18252 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66892 Bruchmühlbach-Miesau
BundeslandRheinland-Pfalz

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