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Appartementhaus, kernsaniert, 10 vermietete Einheiten | Dürener Straße 15, 50226 Frechen | Somantic | Somantic

Appartementhaus, kernsaniert, 10 vermietete Einheiten

Dürener Straße 15, 50226 Frechen

Preis:1.150.000 €

€/m²:4553 €/m²

Fläche:252.58 m²

Zimmer:13

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 03:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer13
Schlafzimmer10
Badezimmer10
Anzahl Etagen4
Baujahr1914
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²4553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

45252 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDürener Straße 15
PLZ / Ort50226 Frechen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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