*Highlight* ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Friedrichshain-Kiez.
Boxhagener Str. 52, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:439.500 €
€/m²:6582 €/m²
Fläche:66.77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis439.500 €
- Preis pro m²6582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBoxhagener Str. 52
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Gelegenheit am Boxhagener-Platz - großzügige 2-Zimmer-Wohnung!*
Inseriert am 13. Mai 2026
immoscout
Kaufen
439.500 €
Anzeige ansehen*Highlight* ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Friedrichshain-Kiez.
Inseriert am 18. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.500 €
Anzeige ansehenHelle vermietete und geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenHelle und geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 14. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenGarden Line – WE1: 2-Room Ground Floor Apartment in LINE 57 | Special Bonus for Early Buyers
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
465.823 €
Anzeige ansehenZauberhafte 2-Zimmer-Wohnung nahe Boxhagener Platz
Inseriert am 22. Juli 2025
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI