Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Emmerich am Rhein beträgt 399.990 € (entspricht 1818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Fast 6% Rendite im schönen Emmerich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein

Preis:399.990 €

€/m²:1818 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 01:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer7
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.990 €
Preis pro m²1818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

5.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46446 Emmerich am Rhein
BundeslandNordrhein-Westfalen

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