Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideale Investition mit stabiler Vermietung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40223 Unterbilk, Düsseldorf
Preis:249.000 €
€/m²:3814 €/m²
Fläche:65.28 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40223 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideale Investition mit stabiler Vermietung
Inseriert am 18. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenHelle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegte Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme
Inseriert am 28. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenHelle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegte Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenAttraktiver Grundriss, gepflegter Zustand – 2,5 Zimmer mit Balkon in Unterbilk
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit elegantem Parkett und Balkon
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI