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Drei Zimmer plus auf 178 m²: große S/W-Terrasse, zwei Eingänge & moderne Wärmepumpe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf

Preis:775.000 €

€/m²:4354 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:3

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 02:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche178 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²4354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

27948 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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