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Zwei DHH an der Ostsee im Paket – modernisiert, mit Meerblick & vielseitigem Nutzungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23683 Scharbeutz

Preis:808.000 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:8

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 03:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis808.000 €
Preis pro m²2786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(178.02 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.836 €

Jährliche Mieteinnahmen

70032 €

Mietrendite (ROI)

8.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort23683 Scharbeutz
BundeslandSchleswig-Holstein

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