Villa Arte – außergewöhnliches Anwesen mit 3 Einheiten und Entwicklungspotenzial nahe Köln und Bonn
Hauptstr. 35, 57632 Orfgen
Preis:1.650.000 €
€/m²:2570 €/m²
Fläche:642 m²
Zimmer:10
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche642 m²
- Grundstücksfläche1890 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²2570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstr. 35
- PLZ / Ort57632 Orfgen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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