Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen und Gewerbeeinheit in Salach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73084 Salach
Preis:930.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:19
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer12
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73084 Salach
- BundeslandBaden-Württemberg
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